Vente/Location d’un bâtiment : local commercial et logement sur la commune de Boisse-Penchot

Decazeville Communauté propose à la location/vente un bâtiment composé d’un local commercial et d’un logement, situé sur la commune de Boisse Penchot (12300) pour l’implantation d’une activité bar/restaurant.

Le bâtiment est implanté au cœur du village,  à proximité de la rivière Lot, dans un espace dédié aux loisirs et à la détente avec une aire de camping-cars (gérée par la commune), une borne de recharge pour véhicule électrique, un mini port avec aire de pique-nique et barbecues, une piscine et des courts de tennis.

Le bâtiment (intégralement accessible aux personnes à mobilité réduite) est composé de 2 niveaux se répartissant de la façon suivante :  

– Au rez-de-chaussée :  
o Partie local commercial comprenant : salle de restaurant, bar, cuisine, WC handicapés, rangement et  bureau pour une surface d’environ 120 m² + terrasse extérieure en bois. Cette partie est climatisée.  
o Partie habitation : séjour, cuisine, 2 chambres, WC et  salle d’eau, dégagement, pour 75 m² environ. Chauffage au sol, gaz de ville.

– En sous-sol : locaux pour la plupart aveugles comprenant un vaste garage de 73 m², des réserves, sanitaires et chaufferie, stockage. Surface totale de 195m² environ.  

➡️ Surface totale d’environ 390 m².

➡️ Licence IV mise à disposition au profit de l’exploitant, si nécessaire.

Le bien est proposé à la vente pour un montant de 148 900€ HT.  Pour une première étape en location : le loyer est de 550€HT pour la partie commerciale et 450€Net de taxe pour la partie logement.