Restaurant communal à reprendre

Restaurant « Le Chaudron », propriété de la commune d’Alrance, situé au centre du village (commune de 349 habitants), capacité 48 couverts : restauration ouvrière, scolaire et week-end.
Equipement de cuisine récent et moderne, salles de restaurant totalement équipées en termes de mobilier. Le bien comprend un appartement T3 au 2ème étage.
Idéalement situé au cœur du village, avec fontaine et murets à proximité immédiate, le restaurant est doté d’une terrasse d’une capacité de 30 couverts environ.
Le village est situé à proximité du circuit du lac de Villefranche de Panat, du site touristique de la tour de Peyrebrune et sur un axe reliant les lacs du Lévézou entre eux, le bien bénéficie d’un environnement favorable pendant la période touristique.
Hors saison touristique, le restaurant assure la production des repas pour l’école du village (25 à 30 convives), repas ouvriers pour les entreprises intervenant sur le territoire, week-end clientèle familiale et locale.
La salle des fêtes du village avec cuisines totalement équipées peut permettre au gérant l’accueil de grands groupes.
La commune propose un bail dérogatoire de 2 ans à compter du 01/08/2024. A l’issue pourra être envisagé une acquisition via un crédit-bail.
– Description du bien (cf photo des plans):
– RDC : salle de bar (32 m2) + sanitaires + caves et chaufferie (70m2)
– 1er étage : Salle restaurant avec bar (33 m2) + salle (27 m2) + cuisine (22m2)
– 2ème étage : appartement T3 50m2 Loyer : 600 € /mois
Adresse : Route de la Caillolie 12430 Alrance