Propriété équestre sur 6ha50 en Aveyron

Référence du bien  : 12EQ15445

Cette ferme équestre se situe dans un hameau en pleine campagne et se compose de plusieurs bâtiments.
 
Maison d’habitation principale :
Environ 180 m² habitables, sur 4 niveaux.
1ᵉʳ niveau : entrée avec placard, cuisine, salon, bureau,
buanderie.
2ème niveau : 5 chambres, salle de bain douche et WC
3ème niveau : grenier aménageable (environ 90.39m²)
Sous-sol : club house / garage / local chaudière

Piscine sécurisée au chlore (4 x 10).

Attenante et communicante, une seconde habitation d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble:
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte (environ 44 m²) ainsi que d’un espace sanitaire.

À l’étage : une chambre, un espace bureau mansardé et une salle d’eau.
Sous-sol avec cave, buanderie et garage équipé d’un portail électrique.

Ainsi que deux gîtes indépendants, d’environ 80 m² chacun, ils sont aménagés en duplex et comprennent : une pièce de vie avec salon/cuisine et WC au rez-de-chaussée, puis à l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.

Bâtiment agricole aménagé comprenant :

– Un vaste espace de stockage d’environ 290 m², avec sol en partie bétonné et partie en terre battue. Charpente bois, couverture en fibrociment (présence d’amiante). Accès direct depuis la route.

-Une écurie d’environ 434 m² au sol, disposant d’une sellerie, d’une stabulation libre et de 10 boxes (dont 2 plus anciens d’environ 12 m² et 1 grand box d’environ 16 m²).
 
Plusieurs annexes complètent l’ensemble :

– Carrière 25 m x 50 m, accessible par un chemin carrossable, constituée de sable de rivière, drainée mais non arrosée, avec éclairage installé.

– Un abri en structure bois avec toiture en tôles métalliques est également présent sur site.

Le foncier se compose de 6ha.