Murs commerciaux Bar Restaurant avec logement de fonction, licence 4

À VENDRE – Murs commerciaux Bar-Restaurant avec Licence IV + Logement de Fonction (Coussergues – Aveyron)

Situé à Coussergues, sur un axe routier stratégique entre Laissac et Saint-Geniez-d’Olt (haut lieu touristique de la Vallée du Lot et de l’Aubrac), ce charmant bar-restaurant avec Licence IV et logement de fonction est proposé à la vente.

Une opportunité rare dans un cadre dynamique :

• Emplacement de premier choix avec le passage d’environ 1 500 véhicules/jour en saison

• Parking facile à proximité immédiate

• Clientèle à reconstruire, mais fidèle à l’année, tourisme saisonnier en plus

• Capacité d’accueil : environ 50 couverts en salle + 40 en terrasse

• Équipement complet, en bon état de fonctionnement qui sera à compléter selon votre type de cuisine

• Aucun contrat brasseur ni fournisseur en cours

Fort potentiel de développement :

L’établissement n’est actuellement ouvert que 5 jours par semaine, uniquement le midi, sans soirées ni animations sportives. Il existe donc de larges marges de progression pour un repreneur motivé souhaitant développer le chiffre d’affaires (soirées, week-ends, événements, etc.).

Parfait pour un couple de professionnels : l’un en cuisine, l’autre en salle.

Conditions de vente :

• Murs avec logement de fonction et surtout, pas de fonds de commerce ! exclusivement la Licence 4.

• Accompagnement possible pour la reprise : le territoire dispose d’une politique d’accueil pour faciliter votre installation

• Libre immédiatement (fin de la dernière d’exploitation en location gérance : 31/01/2025)

Vous souhaitez vous investir dans une opportunité avec une qualité de vie préservée ? Ce bistrot de caractère n’attend plus que vous.