HOTEL/BAR/RESTAURANT A SAINT LEONS (12780)

hôtel-bar-restaurant à reprendre. Situé à proximité immédiate de la D911 (axe Rodez – Millau), le lieu est bordé d’un cadre de verdure très calme.

Le bien immobilier d’environ 1800 m2 se compose de:

• un bar – restaurant (2 salles d’un capacité totale d’environ 140 couverts) + une terrasse (40 couverts) + cuisines entièrement équipées au norme en vigueur

• un hôtel de 26 chambres répartis au 1er et 2e étage

• un appartement de fonction T4 (cuisine équipée, 3 chambres, SDB et balcon terrasse)

• une maisonnette mitoyenne sur trois étages donnant la possibilité de réaliser 3 studios indépendants (chaque étage ayant un accès distinct)

• une grange de 270 m2 utilisée comme garage pour la clientèle de l’hôtel

• Terrain avec parking privé à l’arrière du bâtiment 

• laverie et cellier à l’arrière du bâtiment d’environ 100m2

  Les huisseries sont en PVC double vitrage ou aluminium avec volet roulant électrique ou solaire, la façade a été refaite en 2020. Chauffage fuel pour l’ensemble du bâtiment + cuve gaz pour la cuisine.

  Bâtisse de caractère (ancien relais de poste), le bien peut être repris avec l’activité existante mais offre au repreneur de nombreuses perspectives de reprise.